- For sale
- Vendée (85)
- House Les Sables D Olonne
- 6 rooms
- Reference 816
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Vous cherchez une maison spacieuse et bien située à la fois ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Situé à seulement 5 minutes à vélo de la baie de Cayola, 15 minutes à vélo du centre-ville et 10 minutes à vélo de Tanchet, ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à vivre à la fois près de la mer et de la ville.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, trois chambres, un wc ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau supplémentaire, d'une cave et d'un double garage. De plus, l'étage comprend une mezzanine, un bureau et une quatrième chambre.
L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin arboré, où vous pourrez profiter d'une ambiance naturelle et paisible. Vous pourrez admirer une grande variété d'espèces végétales, dont quelques arbres fruitiers qui agrémentent votre espace extérieur. Vous pourrez y accéder en passant par une magnifique véranda ouvrant sur un spa et ce superbe jardin ! rafraichissement à votre gout à prévoir.
Ne tardez plus !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (C.envir art. R 125-25, I modifié).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* 599 720€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 580 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,40% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
specifications
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1 164€ et 2 230€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
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RSAC ANGERS : 792825309
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207 rue du Docteur Charcot
85100 Les Sables d'Olonne
District statistics
Average age
- 13 %
- 15 %
- 12 %
- 22 %
- 27 %
- 11 %
Household situations
- 9 %
- 18 %
- 1 %
- 44 %
- 20 %
- 7 %
Household incomes
- 14 670 €/year
- 23 550 €/year
- 37 260 €/year
Professions
- 5 %
- 4 %
- 10 %
- 16 %
- 0 %
- 12 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.